Circular Estacionamientos

SANTIAGO, 23 Abril del 2013.

Señores Copropietarios:

Condominio El Solar de la Cisterna

Dir.: Padre Hurtado 9195, Comuna de la Cisterna

Presente

CIRCULAR INFORMATIVA POR REPARACIONES:

Estimados Señores Copropietarios: Informamos que a los copropietarios que poseen estacionamiento en el eje principal del condominio, deberán estacionarse en la ala oriente del condominio, esto porque el día miércoles 24 de abril del 2013, entrará el equipo de post venta de la constructora a realizar trabajos de  sellados del pavimento. Esto tendrá término el díaviernes 26 de Abril del 2013.

El procedimiento será el siguiente, el día miércoles 24 de abril del 2013, se sellará el lado sur del eje principal, por ende los estacionamientos bajo techo y de ese costado no podrán estacionar sus vehículos, el tiempo de secado es de aproximado de 24 hrs. del  día siguiente. Se realizará al costado norte del eje principal.

El día viernes ya estará habilitado para el transito normal.

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15 DE ABRIL DE 2013

Condominio El Solar de La Cisterna

Se informa que en los Gastos Comunes del mes de febrero se realizó un cobro por “Mantención y Reparación del Sistema de Bombas” por un total de $108.564. Este servicio se solicitó en razón de verificar el funcionamiento de las bombas luego del evento de rompimiento de matriz. De acuerdo a informe técnico este indica las bombas no tenían fallas. Como el sistema tuvo un paro generado por el corte de luz se estimó necesario una revisión completa y reactivación del sistema, se encargaron estos trabajos a la empresa Hidropack s.a., empresa que ejecutó la instalación. Se procedió a hacer una verificación de niveles constatando el normal funcionamiento de ésta y una capacitación a administración. Con el objeto dar la mayor transparencia respecto cada uno de los gastos de la comunidad, se ha resuelto eliminar este cobro a los copropietarios el que será cubierto únicamente por la inmobiliaria por lo que en su siguiente Gasto Común vendrá reversado este cobro. Lo mismo que el sobrecosto generado en la cuenta del agua, evaluado en $35.0000.

Les informamos que desde este mes se procederá a hacer las mantenciones bimensuales de acuerdo al manual de mantención de la empresa instaladora adjunto.

Hasta la fecha no se han realizado mantenciones sobre el sistema, sólo la revisión hecha en enero, por lo cual serán programados a partir de este mismo mes según periodicidad y costo informado en manual.

PUBLICACION GASTOS COMUNES

Informamos de la publicación de los Gastos Comunes del mes de Marzo de 2013.

IMPORTANTE: ESTE MES DEBEN HACER PAGO DE SUS GASTOS COMUNES TAMBIEN LAS CASAS ENTREGADAS EN EL MES DE FEBRERO DE 2013

Ingrese al sitio http://elsolar.kol.cl y eligiendo su casa y luego colocando la clave solar010 podrá tener acceso al más completo sistema de información de Gastos Comunes.

Para el Pago de los Gastos Comunes haga transferencia bancaria a la cuenta corriente  66406997, Rut 65.059.131-3 Banco Santander, a nombre de Condominio El Solar de la Cisterna. Indique siempre en el mensaje de ésta el nombre del Condominio y el número de casa. Además es muy importante envíe un correo a pagos@tierrafutura.cl desde su mail personal indicando: nombre del Condominio, Nº de casa, monto de la transacción y fecha o bien copie la transferencia en el mail personal. NUNCA DEJE DE ENVIAR ESTE MAIL. Luego recibirá una respuesta: "OK Recibido" que es su comprobante de pago electrónico. Puede también  depositar directamente en la cuenta y luego enviar por mail los datos del depósito siempre indicando el Condominio, número de casa, valor del depósito y fecha. Recomendamos enviar la boleta de depósito escaneada si es posible.

 Le rogamos nunca entregar pagos en caseta de guardias

El pago de los Gastos Comunes antes de la fecha de vencimiento evita pagar intereses y en la eventualidad que se generen tres Gastos Comunes impagos, se procedera con el corte de luz en forma rigurosa, de acuerdo a ley vigente.

INFORMESE DE TODAS LA NOTICIAS DE SU COMUNIDAD EN:

http://condominioelsolar.blogspot.com

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CONDOMINIO EL SOLAR DE LA CISTERNA

5 DE ABRIL DE 2013

1.     Se informa que la diferencia de consumo de agua producida por el rompimiento de la matriz de agua ha sido cargado a la inmobiliaria. A su vez se imputará una nota de crédito a cada copropietario por esta diferencia, rebajando el Gastos Común. Esto se podrá ver reflejado desde la siguiente publicación de Gastos Comunes.

2.     Se informa que desde el 01 de Abril de 2013 el sistema de control de acceso se ha cambiado por guardias propios. Se han mantenido aquellos conserjes que han presentado el mejor desempeño. Esto permitirá brindar un mejor servicio y superar las debilidades que se generaron por medio de la empresa externa.

3.     Se informa que las cámaras de vigilancia pertenecientes a la empresa de seguridad fueron retiradas y se está evaluando un nuevo sistema de cámaras para la comunidad.

4.     Recordamos que la limpieza y mantención de escaleras, pasillos y áreas comunes también depende en gran medida del comportamiento de los propios vecinos. Ha habido oportunidades en que vecinos han dejado bolsas con basura en lo pasillos, botellas de licores y otros en espacios comunes, gran suciedad de tránsito en escaleras, fecas de perros en jardines y accesos a edificios etc. Rogamos el mayor apoyo y cuidado en estos aspectos.

5.     Toda la información de Gastos Comunes usted la encuentra en http://elsolar.kol.cl. Eligiendo su depto. e ingresando la clave solar010. Además todas las noticias de su condominio en http://condominioelsolar.blogspot.com

Tierra Futura Administración de Condominios

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